Beaucoup de toitures parisiennes et franciliennes construites entre 1950 et 1997 contiennent des ardoises ou plaques fibrociment amiantées. Le retrait par cordiste évite l'échafaudage et accélère considérablement le chantier.
Types de toitures concernées
- Ardoises amiantées (50 % amiante chrysotile) : très utilisées de 1960 à 1995, ressemblent à de l'ardoise naturelle
- Plaques ondulées fibrociment (Eternit) : hangars, garages, dépendances, immeubles industriels
- Bardages de toiture plats en fibrociment
- Conduits de cheminée fibrociment sortant en toiture
Avantages cordiste vs échafaudage en toiture
- Pas de pose d'échafaudage = économie 4 000-15 000 € par chantier (selon hauteur)
- Pas d'autorisation de voirie nécessaire
- Intervention ciblée sur les seules zones à traiter
- Durée chantier divisée par 2 ou 3 sur les chantiers ponctuels
- Pas de gêne pour les habitants (pas de bâche, pas d'emprise)
Méthode SS4 cordiste en toiture
- Évaluation et marquage des ardoises/plaques à retirer
- Humidification systématique pour éviter émission de fibres
- Démontage manuel sans casse (clous extraits, plaques entières)
- Conditionnement immédiat en sacs étanches doublés
- Descente sécurisée en sacs ou bennes spécifiques
- Nettoyage de la zone avec aspiration THE
- Pose nouvelle couverture si demandée (zinc, tuiles, ardoises naturelles)
Prix indicatif désamiantage toiture cordiste
| Surface toiture | Type matériau | Prix total TTC |
|---|---|---|
| 40 m² (maison ind.) | Ardoises amiantées | 4 000 — 7 500 € |
| 80 m² (pavillon) | Ardoises amiantées | 7 500 — 13 500 € |
| 150 m² (hangar) | Fibrociment ondulé | 10 000 — 18 000 € |
| 300 m² (industriel) | Fibrociment ondulé | 20 000 — 35 000 € |
Prix incluant : EPI, conditionnement, transport BSDA, mesures de fin de chantier. Hors pose de la nouvelle couverture.
Quels travaux combiner ?
Profitez du chantier de désamiantage toiture pour :
- Refaire l'étanchéité complète
- Isoler par l'extérieur (sarking) : aide MaPrimeRénov' possible
- Installer panneaux solaires : toiture refaite à neuf, parfait pour intégration
- Refaire zinguerie (chéneaux, descentes EP, faîtage)